1997〜2007年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
東京都
112.8万円/㎡
前年比+26.1%
大田区
95.0万円/㎡
前年比+6.4%
クレッセント多摩川II
東京都大田区新蒲田三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩11分
2002年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 70.02㎡の場合
相場
5,880万円
84.0万円/㎡
4,098
5,286
6,474
7,662
AI査定結果
推定相場価格
5,880万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,286万円〜6,474万円
75.5万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
クレッセント多摩川II
5,398万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 5,398万円 | 77.1万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 5,598万円 | 79.9万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 64.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,750万円 | 67.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 71.7万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 5,680万円 | 75.7万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 5,680万円 | 87.4万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 4,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.06㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | クレッセント多摩川II 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅11分 | 5,398万円 | 77.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランイーグル多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレッセント多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅9分 | 6,999万円 | 91.5万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランシティ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅7分 | 4,180万円 | 75.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | ナイスアーバン新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 6,490万円 | 104.8万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | アークリバベル多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 4,480万円 | 73.5万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルジュ蒲田 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅13分 | 5,680万円 | 75.6万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2021/12/17 | グランイーグル新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 5,998万円 | 89.1万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
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