クレッセント多摩川II

  • 東京都大田区新蒲田三丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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2階 / 70.02㎡の場合

相場
5,880万円
84.0万円/㎡
4,098
5,286
6,474
7,662
AI査定結果
推定相場価格
5,880万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,286万円〜6,474万円
75.5万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
クレッセント多摩川II
5,398万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/285,398万円77.1万円2階 70.02㎡ 3LDK北東
2024/07/055,598万円79.9万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2023/08/294,480万円64.0万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2023/08/244,750万円67.8万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2023/08/245,380万円71.7万円6階 75.01㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/28
クレッセント多摩川II
大田区新蒲田三丁目
矢口渡駅11分 5,398万円77.1万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 北東2002年48戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/09/20ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,380万円89.5万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,080万円83.8万円60.64㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2023/06/02ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 5,380万円89.4万円60.16㎡2LDK1階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2025/05/17フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 6,480万円91.6万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2024/12/01セザール第2洗足池公園
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,780万円90.7万円63.71㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東2000年18戸RC
2024/05/12ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 7,980万円95.6万円83.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2023/08/24グランヴェール南雪谷
大田区南雪谷五丁目
雪が谷大塚駅8分 7,980万円95.3万円83.74㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年53戸RC
2024/05/21エンゼルハイム田園調布南
大田区田園調布南
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2024/10/29クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 5,790万円81.5万円71.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/01/31鵜の木ダイヤモンドマンション
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅3分 4,480万円82.6万円54.26㎡1SLDK4階 / 5階建 南東2004年20戸RC
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大田区鵜の木三丁目
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2024/02/15リビオ東雪谷ヴァリエ
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 4,770万円74.4万円64.14㎡2LDK1階 / 5階建 南西2007年30戸RC
2024/05/19久が原シティハウス
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2023/12/05東嶺町シティハウス
大田区東嶺町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
大田区
97.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名クレッセント多摩川II
所在地東京都大田区新蒲田三丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分
築年月2002年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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