クレッセント多摩川II

  • 東京都大田区新蒲田三丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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1階 / 70.06㎡の場合

相場
6,204万円
88.6万円/㎡
3,033
5,147
7,261
9,375
AI査定結果
推定相場価格
6,204万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,147万円〜7,261万円
73.5万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月31日
クレッセント多摩川II
5,780万円（82.5万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/295,780万円82.5万円1階 70.06㎡ 2LDK+S南
2025/09/235,980万円85.4万円1階 70.06㎡ 2LDK+S南
2024/08/285,398万円77.1万円2階 70.02㎡ 3LDK北東
2024/07/055,598万円79.9万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2023/08/294,480万円64.0万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2023/08/244,750万円67.8万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2023/08/245,380万円71.7万円6階 75.01㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
クレッセント多摩川II
大田区新蒲田三丁目
矢口渡駅11分 5,780万円82.5万円70.06㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2002年48戸RC
2024/06/15グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 4,680万円75.8万円61.76㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年76戸RC
2024/06/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2023/11/26日神パレステージ南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,080万円75.8万円66.99㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年33戸RC
2024/05/31ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 5,280万円93.4万円56.55㎡2LDK9階 / 11階建 南西1998年28戸SRC
2024/02/20ドム大森
大田区中央四丁目
大森駅18分 4,280万円68.4万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2023/06/03アンビシャス南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,980万円91.7万円65.22㎡3LDK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2023/09/23ディーグランセ南馬込
大田区南馬込二丁目
西馬込駅11分 5,680万円83.6万円67.91㎡3LDK2階 / 4階建 南西2007年40戸RC
2023/10/13ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
駅分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2026/02/12田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,540万円99.3万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では4.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
90.9万円/㎡
前年比+4.1%
東京都
大田区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント多摩川II
所在地東京都大田区新蒲田三丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩11分
築年月2002年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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